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Los 50 Estados
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500+
Préstamos Cerrados
7
Días Promedio de Cierre
50
Estados – Cobertura Nacional
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Calificación de Clientes
Suscripción basada en activos – No en ingresos personales
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Del Formulario al Cierre en 4 Pasos

Un proceso diseñado para inversores. Rápido, claro y sin complicaciones.

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1
2–3 min

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Completa nuestro formulario en 2–3 minutos. Sin consulta de crédito.

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Mismo día

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Tu asesor bilingüe te contacta el mismo día para revisar tu proyecto.

Term Sheet
3
24–48 hrs

Carta de Términos

Recibe tu carta de términos y listado de documentos requeridos.

Fund and Close
4
7 días

Fondos & Cierre

Cierres tan rápido como en 7 días. Tu capital disponible para invertir.

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Financiamiento Para Cada Estrategia

Desde Fix & Flip hasta multifamiliar comercial — capital privado para inversores profesionales.

Fix & Flip

Financiamiento Puente Rápido

Financia la compra y renovación de propiedades de inversión con capital privado ágil.

9.99%+
Desde
90% LTC
Hasta
6–18 mo
Plazo
SFR Multifamiliar Condos
Aplicar – Fix & Flip

DSCR – Renta

Suscripción por Renta

Califica basado en el flujo de caja de la propiedad, no en tus ingresos personales.

6.00%+
Desde
80% LTV
Hasta
30 Años
Fijo
SFR 2–4 Unidades Corto Plazo
Aplicar – DSCR

Construcción Nueva

Financiamiento de Construcción

Financia proyectos de construcción desde cero con desembolsos por avance de obra.

9.99%+
Desde
85% LTC
Hasta
12–24 mo
Plazo
SFR Peq. Multifamiliar ADU
Aplicar – Construcción

Puente / Estabilizado

Corto Plazo

Préstamos puente a corto plazo para propiedades comerciales, uso mixto y terrenos.

9.99%+
Desde
75% LTV
Hasta
3–24 mo
Plazo
Comercial Uso Mixto Terreno
Aplicar – Puente

Multifamiliar

5+ Unidades

Préstamos para apartamentos de 5+ unidades, value-add y refinanciamientos con retiro de efectivo.

7.00%+
Desde
80% LTV
Hasta
12–360 mo
Plazo
5+ Unidades Apartamentos Value-Add
Aplicar – Multifamiliar

Propiedad Comercial

Hasta $100M

Préstamos comerciales flexibles para retail, uso mixto, bodegas, industrial y oficinas.

6.00%+
Desde
$100M
Hasta
12–360 mo
Plazo
Retail Uso Mixto Industrial
Aplicar – Comercial

La Ventaja Capital Directo Hoy

Rápido, transparente y bilingüe. Somos el puente entre tu inversión y el capital.

Velocidad Sin Igual

Cierres tan rápido como en 7 días.

Suscripción Basada en Activos

Calificamos basándonos en el valor del activo, no en tus ingresos.

Asesor Dedicado Bilingüe

Un asesor te acompaña en todo el proceso, en español e inglés.

Beneficios para Prestatarios Recurrentes

Mejores tasas y condiciones para inversores con historial probado.

Cierre Promedio
7 Días
Sin verificación de ingresos
Sin penalidad por pago anticipado (algunos productos)
Tasas competitivas y transparentes
Pre-calificación el mismo día
Habla con un Experto en Préstamos
Inversores cerrando trato de bienes raíces
Casa de inversión Fix & Flip
Edificio multifamiliar
500+
Negocios Fondeados
50 Estados
Cobertura Nacional
$50K – $100M
Rango de Préstamos

Inversores Reales. Resultados Reales.

Nuestro equipo de asesores bilingües ha fondeado cientos de préstamos de inversión en todo el país. Entendemos los desafíos únicos de los inversores hispanohablantes.

5–14
Días promedio de cierre
50
Estados con cobertura
Habla con un Experto Hoy

Proyectos de Inversión que Financiamos

Una muestra de los tipos de propiedades de inversión que fondeamos en todo el país.

Fix & Flip
Fix & Flip
9.99%+
Construcción
Construcción Nueva
9.99%+
Comercial
Comercial
6.00%+
DSCR
DSCR Renta
6.00%+ · 30 yr
Multifamiliar
Multifamiliar
7.00%+
Puente
Puente / Estabilizado
9.99%+
SFR Rental
SFR Rental
DSCR · 80% LTV
Construcción Nueva
Terreno / Construcción
9.99%+

Conoce a Santa Olivares Cervantes

Santa Olivares Cervantes
Fundadora & Asesora Principal
“Creé Capital Directo Hoy porque entiendo de primera mano lo difícil que es para nuestra comunidad hispana acceder a capital para invertir en bienes raíces. Mi misión es ser ese puente — hablar tu idioma, entender tu situación, y conseguirte el financiamiento que mereces.”
Santa Olivares Cervantes
Fundadora – Capital Directo Real Estate Lending Group
Habla con Santa Hoy (442) 258-9852
capitaldirectohoy@gmail.com

Lo Que Dicen Nuestros Inversores

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4.8/5 promedio · +500 inversores satisfechos

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“Cerramos nuestro Fix & Flip en 6 días hábiles. El equipo bilingüe hizo todo increíblemente fluido. ¡Ya estamos en nuestro segundo préstamo!”

MA
Marcos A.
Miami, FL
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“Tengo 8 propiedades de renta financiadas con préstamos DSCR. Sin verificación de ingresos es un cambio de juego para mi LLC.”

CM
Carlos M.
Dallas, TX
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“Mi banco me dijo que no. Capital Directo Hoy me dijo sí el mismo día. Cerramos el multifamiliar en 11 días. Increíble.”

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David K.
Atlanta, GA
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“Construí mi primer proyecto ground-up y el equipo entendió el proceso perfectamente. Excelente servicio en español.”

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Sara L.
Phoenix, AZ
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“Rápido, profesional y hablan español. Ya voy por mi quinto negocio de inversión con ellos.”

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Roberto W.
Denver, CO
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“Obtuve un bridge loan comercial en tiempo récord. Sin burocracia y sin complicaciones. Los recomiendo 100%.”

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Jorge P.
Los Angeles, CA
Investment properties

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